近期都再传郑州的房价有下滑的发展趋势，房价下降，便会有小区业主想出售自己的房子，许多盆友都想在这个时候买一个二手的，问题是不清楚第一次购房，没工作经验，别害怕，多肉来教你一个好的房子的八大特性：
1． 拒绝假透亮
如果是第一次购房，一定要学好看是不是双阳台，如何看，有三点必须留意，第一，大客厅和饭店是否连通着，大客厅要立即通往生活阳台，饭店要通往北生活阳台；第二，合理布局分东西南北，那样可以维持自然通风畅顺。
2． 拒绝功能分区不科学
针对大的户型而言，功能分区怎么样会直接影响会立即到大家开展各类运动是能否成功的变换，针对小的户型而言，一个好的户型不容易消耗室内空间，一个较好的功能分区从一进门到大客厅到卧房再到家庭厨房的三条线不容易交叉式。
3． 开间进深
许多买房者购房时只关注房子尺寸，总面积，可是却不清楚净宽，简单一点说便是大家把屋子的主采光面的开间称为进深，与其说竖直的区域就称为净宽，屋子进到方位的间距便是净宽，进深的则会危害采光和自然通风，有一些房地产商把户型设计方案的太差，再弥补，作用没增加，反倒付的钱却大量。
4． 拒绝不采光
有时买了房子以后才发觉房子一直偏暗，提议各位在购房的情况下挑选全明房子，便是房屋内全部作用屋子都选用采光自然通风的窗子，那样的户型是否在采光和自然通风实际效果上，都比一般户型要好呢？
5． 房子朝向
房屋朝向这一点就牵涉到居家风水了，在古代，大家觉得坐南朝北是较好的风水学，古时候的建筑物中主房一般全是坐南朝北的方位，那样的房子不但采光好，还能够给住宅产生光亮温馨的觉得。
6． 拒绝系统分区不确立
杰出设计师吴天彪说干湿分区便是把洗面盆放到外边，洗手间里边仅有坐便器和淋浴室，假如把洗面盆放里边也不叫干湿分区。干湿分离的益处，第一，可以确保湿区不会受到水迹的危害，尤其是产生走电或是因路面泥泞不堪产生跌倒；第二，防止滋长病菌，更为环境卫生整洁。
7． 拒绝总体样子不方正
含意便是房子总体样子方正，自然不是说全套房子方正，反而是每个房和作用地区方正的方形，与此同时兼具每个地区，许多房子过道窄小，不可以放物品，只有行走，很是消耗室内空间。
8． 拒绝限度不科学
许多人觉得古人觉得房间越重越好，实际上也不是，像\"室雅何须大\"那样的语句古人也没少话，大客厅，卧房，餐厅厨房，卫生间的限度要有效，个性化的设计方案，会使人感觉亲近。
看了多肉的剖析，你有什么样的想法呢？热烈欢迎在发表评论留言板留言，有不明白的还可以来了解我,感谢。
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