八、密室逃脱店铺销量倍增的秘密之科学选址(密室逃脱店铺名称)

通常情况下,开一家密室的成功要素可以分成40%选址+30%运营+30%的主题;而选址对于任何门店生意来说都是至关重要的因素。

目前很多密室行业的新手对于选址并没有科学的做法。于是,我们参照了许多各行各业大神们的理论,把关于密室选址的方法进行了总结,提供给大家参考。

我看知乎上有一个博主叫“故事里的炸鸡”,他对于选址的定义就很简单:最好的选址应该是尽可能多的玩家客群+尽可能少的超越我们的同行。其实哪行哪业的选址基本都遵循了这个大的框架。

在密室开店的过程中,我们也同样也是借助百度地图+美团同行密室分析+重点玩家客群分布的方式,来确定密室店铺的选址的。

1.百度地图

百度地图是大家选址时比较通用的工具,所有的选址工具的底层都是谷歌或者百度、高德的地图,比如美团的选址工具黄金眼,也是将美团的数据与地图做了一定的结合。老板们在开密室前,有钱的话可以考虑用美团的大数据选址工具,初步评估下选址的合理性。没有额外钱的话,也不要紧,用百度地图也足够用了,就是麻烦了一些。

下面这两张图,一张是北京的热力图,一张是大连的热力图。

北京

八、密室逃脱店铺销量倍增的秘密之科学选址

大连

八、密室逃脱店铺销量倍增的秘密之科学选址

从图中密密麻麻的热力图可以看出来,颜色深的地方人口流量大,颜色浅的地方人口流量小,在进行选址的过程中,我们可以通过查看想开店的地址,搜索地图上人群的分布情况,看看流量情况,选择流量较多的地方来经营密室。

2.同行密室

除了通过地图分析流量,我们也要结合昨天所说的,了解同业密室的分布经营情况。比如这是我们针对北京某区域,密室同业数据的监测情况;

八、密室逃脱店铺销量倍增的秘密之科学选址

看到这张表上的位置数据了吧,这个位置可以直接导到百度地图中,显示出来同业位置情况。或者直接搜一下,把数据补充进去也可以,方式很灵活。除此之外,对于密室以外的竞争对手,比如电影院,轰趴馆的位置和销量等数据也一同在地图上可视化呈现出来。

弄完之后,老板们一定要仔细考虑下我们是否有超越同行的水平,如果没有实力比同行做的好,那还是换个竞争弱点的地方来开吧。

八、密室逃脱店铺销量倍增的秘密之科学选址

3.重点玩家客群分布

接着,我们要把密室的目标玩家客的分布都做一下标记。比如是初高中生对应的学校,便把周边所有的学校进行标记,一般以1.5-3公里进行画圆,这是所能覆盖的范围。除了学校,商圈,企业区,社区都是我们客群的主要分布地区,都可以在图上标出来。而好的位置一定是把最多的目标客户群落圈进来。

八、密室逃脱店铺销量倍增的秘密之科学选址

最后我们就用鼠标移动寻找目标客群重复最多,竞争对手最少,流量最大地方即可。确定下来区域之后,我们再去该区域看看房价,消防等问题。然后在区域内选择是在写字楼还是独立门头还是在商城里面开。

上面说的选址的这些方法,供大家参考。除此以外,选址的成功还有个很大的因素就是运气,也建议大家选好以后,找个大师帮忙算算风水,看看是不是旺你的生意。毕竟尽人事,听天命,做事在人,成事在天。

好了,明天我们继续。

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