一、温馨提示：房价上涨下购房，动则不计其数万！说成事关各位一生存款及其将来几十年居住空间和时间都不为过。
而有关新楼盘内部结构模块、楼房及其户型的好坏选择问题，即然房地产商不在乎、规划院不在乎、众多买房业主也不在乎，那就要我这个笑面人为大伙儿在乎一二。或是那一句话：些许探讨若能帮上各位就算一丝，自己荣幸之至。
二、有关实例：今日，选楼君跟各位聊的户型是来自于某三线城市，早已新房开盘进入市场的125㎡三室两室两厅两卫一厨户型。本户型居住投资价值怎样？存有什么提升更新改造设计空间？合适哪种业主选购？晓听选楼君一一道来。
2.1、最先聊一聊本户型的投资价值：通常情况下，目前市面上普遍的改进级三室两卫户型的有效总建筑面积在115㎡上下，本户型建筑面积125㎡，当属超标准10㎡范围，因而仅就投资价值指标值来讲：不显。
充分考虑本户型并没有显著的消耗总面积状况，因而可暂提高本户型至轻奢评分，对于是不是具备投资价值就可以看环境优美指标值能不能将轻奢这两字顶得起来了。
2.2、再去聊一聊本户型的居住使用价值
2.2.1户门边框上贴紧个消防栓，上下班时间抬头不见低头见，就不可以转动90°靠右边设计方案么？业主中后期也许还能灵活运用饭店侧墙打造出个木柜哪些的进行挡住。
2.2.2进户门正对着电梯厅，风水学问题。但做为电梯入户的户型来讲，这一也算无可避免，缺陷论吧。
2.2.3一进门单独入户玄关室内空间累加1米5长玄关鞋柜，居住感受极好，并且如此的解决方法也将亲人出入对第三住宅的危害降至了最少，虽属基本设计方案，但比玄关鞋柜设定在过道尽端，脱鞋通过第三住宅的设计确实是好太多了。
2.2.4户型双阳台累加双进深大阳台，客厅餐厅限度适合累加日照光照指标值极佳，此二点当以稀有论，但客厅沙发跟电视墙的部位仍提议镜像文件。
2.2.5U型香厨，单拎出去无非是想向各位再度特别强调一下预埋好厨房小电器室内空间的重要性。此外，女主煮饭的情况下也可以心情愉悦些并不是？
2.2.6就三个屋子，公共洗手间就没必要设定干湿分区了，确实不是好用啊。并且公共洗手间过度贴临主卧室了，私密、噪声指标值不佳。
2.2.7三室户型三室向南，当属稀有范围亦确立了本户型轻奢的影响力。
2.2.8主卫打开门正对着卧室床，小缺陷。但是我发现本户型的主卫很有趣，好像装个浴盆更为适合，这一点倒是颇为罕见。如果再做大一些，预埋出淋浴间室内空间是否会更强？
综上所述，判断本户型为轻奢户型，给与本户型90分出色评分（好于目前市面上90%以上户型），强烈要求改进业主选购，强烈要求项目投资业主选购，提议刚性需求业主适度考虑到。提议业主优选楼幢楼房。
三、写在最终：以上剖析不知道大伙儿感觉怎样？热烈欢迎留言板留言讨论。大量房市单独思想观点、新楼盘模块楼房户型居住投资价值综合分析汇总，请关心总裁新楼盘户型投资分析师。选楼，我们都是最专业的的！
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