我们在买房子的情况下，户型的选取是十分关键的。一个好的户型会直接影响到咱们全部居家风水的优劣。那麼，你清楚吗？我们在买房子的过程中应当怎么开展户型的挑选呢？今日笔者就给我们说一说，好户型的五个特点都有哪些。假如你要挑选好的户型，就一定要跟随这五个好户型走，赶快看来一下吧！
一、好户型的5个特点
1、户型方方正正
房子要注重有一个方方正正，尽管目前许多建筑外观都是有非常大的转变，可是最合适搬入的也是方方正正的户型。
尤其是含有半圆形和倾斜角的房子不必买，非常容易存有盲区，假如自己家房子总面积大，那可以忽视这一步，可是房子是小户型得话，方方正正的房子空间利用率会高许多。
2、墙壁少
一般我们在户型图上边都能看到承重墙是哪面，一般房子的承重墙不必过多。
与此同时在工程图纸上边看到的墙壁过多得话，表明户型的空间规划是不太好的，并且墙壁也是尤其占总面积的，因此这一点也是必须多留意。
3、橱卫光照自然通风好
有很多人的洗手间全是沒有窗子的，里边的异味仅是用排风系统是没办法迅速分散化的。
餐厅厨房也是一样的，里边的油烟道非常重，所以说，餐厅厨房和洗手间的光照自然通风实际效果一定要好一些。
4、过道总面积少
户型中，大家必须看房间内的走道和户外的过道，这两者都不可以被忽略，户外的过道过长，整栋楼的房屋公摊面积大。
光照还不太好，夏季炎热冬季冰冷，而房间内的过道两侧全是遍布的每个屋子，若是过道过长。
正中间的总面积仅仅用于通过，可是并没有的真实功效，很消耗总面积和室内空间。
5、房屋公摊面积小
众所周知房屋公摊面积占了占地面积的挺大占比，自身的套内建筑面积实际上并沒有那么大，所以说，在购房的过程中必须多这一这一点。
尤其是有的房地产商为了更好地让消费者买自身的房子，会把房屋公摊面积掩藏在套内建筑面积里边，住进来之后就能显著的体验到家中尤其的小。
二、室内装修拆改常见问题
1、承重墙
室内装修中不可以拆改承重墙，很多人都了解。但怎样的墙是承重墙，就沒有多少人能说明白了。
一般在“砖混结构”构造的房屋建筑中，但凡水泥预制板墙一律不可以拆卸或打开门开窗通风；超出24CM以上的墙体也归属于承重墙，也是不可以拆改的。
而敲打起來有“空声儿”的墙面，大多数归属于非承重墙，可以拆改。此外，有些人在承重墙上打开门开窗通风，那样也会破坏墙面的载重，也是不允许的。
您假如在室内装修时要拆改屋内的墙面，最好是请建筑学专业的人看一下，明确能否为承重墙后再工程施工。
在施工以前，还需要报物业管理部门报备，获得准许后才可工程施工。
2、墙面中的建筑钢筋
假如把建筑结构比成人的身体得话，墙面中的建筑钢筋便是人的骨筋。
假如在铺设管道时将建筑钢筋破坏，就会危害到墙面和混凝土楼板的承受能力。假如碰到大地震，那样的墙面和混凝土楼板就非常容易塌陷或破裂。
3、屋子中的柱梁
这种柱梁是用于支持顶层混凝土楼板的，拆下来后顶层混凝土楼板就会掉下去，因此也不可以动。
4、生活阳台边的护墙
一般屋子与生活阳台中间的墙壁，都是有一门一窗。这种窗门都能够拆改，但窗下列的墙不可以动。
这一段墙叫“配重墙”，它像秤坨一样起着挑动生活阳台的功效。拆改这一堵，会使生活阳台的承作用力降低，造成生活阳台往下坠。
5、“三防”或“五防”的进户门
这种进户门的门套是嵌在水泥混凝土中的，假如拆改会破坏建筑构造，减少安全性能。并且破坏了大门口的建筑构造，重装新门就更为艰难了。
6、洗手间和餐厅厨房的地面防水
这种位置的路面下都是有地面防水，假如破坏了，楼底下就会变为“花果山水帘洞”。因此在您拆换地板材质时，一定留意不必破坏地面防水。
假如破坏后再次建造，一定要做“24钟头渗漏试验”即在餐厅厨房或洗手间中注水，假如24小时后不渗水方算达标。
千万别由于大家的大意而干扰到咱们全部户型的挑选，危害到之后大家搬入的舒适度及其大家将来的财气。许多人们在买房子的过程中都是会挑好户型，好的户型是必须具有好户型的五个特点的。见到我给各位共享的，坚信各位也了解了。户型针对人们而言是十分关键的，它也是大家买房子关键的考量要素之一。那麼，下面就给大伙儿这儿了，期待各位可以喜爱。
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