一、自我需求分析
在购买房屋之前，您应该根据自己的情况大致划定房屋的购买范围。例如，无论您是要购买房屋作投资还是生活，专注于严格的需求或环境，房屋的总预算是多少，而您购买的房屋是用于个人住所和婚房的准备，它仍然是一种改进的房屋，家庭结构在短期内是否会发生变化，以及是否选择可变的房屋类型等。
如果您在购买房屋之前没有对自己的需求进行粗略的分析，那么很可能在购买房屋的过程中，您可能购买了在房地产顾问或房屋中介的“诱导”下不太令人满意的房屋。
两个。了解购房政策和城市房价趋势
在购买房屋之前，除了准备购房资金外，您还必须了解购房城市的购房政策，以了解是否有购房行为补贴或购房限制，购房者的出入条件是什么？如果您是从其他地方购买房屋，则应考虑是否可以在其他地方解决医疗问题，是否可以从其他地方借用公积金以及如何解决孩子入学的问题。
与此同时，应把握房价走势。当房价基本稳定时，应选择房地产开发商在最低价格点附近购买房屋。如果在不久的将来房价上涨过快，则应考虑这是否是房地产泡沫现象，并可能会趁机进入市场。
三、查看房屋时要寻找的东西
大多数购房者首先通过广告或房地产市场与房地产接触，更详细的信息在网站上，但他们不能仅凭房屋做决定。许多房地产在推广时会夸大其优势，而不会提及缺点，因此您在购买房屋时必须先到现场查看房屋。
面对各种房地产，许多买家不知道该如何选择。尤其是在其他地方购买房地产时，您对城市不熟悉，也不知道房地产的位置。因此，您可以在检查过程中提出更多要求，也可以与社区所有者进行简短了解。
1、周边设施：
买房子要咨询哪些问题：买房需要注意什么？应该咨询什么问题？
大楼周围是否有购物中心？规格是多少，产品类型是否多种多样？附近有蔬菜市场，大概距离是多少？该物业离最近的医院有多远？房地产属于哪个学区？附近有幼儿园，小学和初中吗？入场费是多少？什么年级？如果当前的周围设施尚未完成，则需要知道它是否会在不久的将来得到改善。
2、在运输方面：
建筑物距工作场所，学校等有多远？您可以通过什么交通工具到达那里？旅馆附近有巴士站吗？离汽车站有多远？那里有哪些巴士？相关巴士多久出发一次？购房的交通条件可分为从工作场所到学校的距离，与朋友住所的距离，父母与亲戚之间的距离以及前往商业中心，娱乐场所所需的时间长度和休闲场所。 ，社交圈和亲戚有深远的影响，因此购房的外部交通状况不容忽视。
3、关于房地产社区的质量：
开发商是谁？该开发人员以前是否建立过社区？社区中有多少户人家？总共有几座建筑物？一楼和二楼是用于管理还是商业用途？有没有垃圾处理室？总共有多少个停车位，足够吗？停车位如何收费？该地区有花园吗？有运动场吗？财产是哪个财产？如何收取物业费？物业公司是否进入项目以及何时进入项目。一般来说，房地产公司越早介入该项目，购房者将受益越多。
4、观察房屋的时间也需要巧妙而合理地安排。很容易了解房屋的位置，环境，健康和安全，房屋质量以及白天开发商的信誉；
b。晚上很容易体验，并了解居民区的人口素质和组成；
c。方便了解房屋是否漏水，建筑物污水处理系统的工作能力以及下雨时道路区域的水状况；
d。度假方便体验购物和交通的便利。
此外，还应注意，在观看房屋时，请勿受到销售人员介绍的影响，请比较并仔细观察，以免后悔。如果由中介公司出售，则必须清楚了解单价，总价，平方米数，授权范围和销售期限。
★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！
