新手买房注意哪些坑

2023年1月5日下午11:02 • 风水命理

选择房屋类型至少需要计划图纸，单元平面图和房屋平面图。第九到第十一层实际上是尘土飞扬的地板，那里的阳光最强。

我第一次去售楼处买房，我要问些什么才能使自己的知识更丰富？

1、销售方法您应要求销售人员清楚地说明是按照建筑面积还是内置建筑面积出售的（两者的主要区别是建筑面积包括共享面积，而包装中的建筑面积才不是）。同时，根据北京的房地产要求，所有在2003年11月1日之后获得销售（预售）许可的项目都必须根据套房内的面积出售。第二、具体价格您经常会在建筑手册中看到“平均价格”一词。顾名思义，平均价格当然是该项目的平均价格，但是您会发现要购买的房屋和要购买的“平均价格”相差很大。差距很大。一般来说，多层建筑位于4或5楼，价格接近平均水平；高层塔楼位于6到8楼，单位大多为东西方。一楼有两个住户的多层房地产的单位面积。最高价格和平均价格之间的差是5％至8％，塔楼介于15％和20％之间。 3、签到时间是否可以按时签到，是否可以获得建设项目竣工验收记录表，是否获得商品房面积测量技术报告，住宅质量保证书和住宅使用手册。 4、办理登机条件办理登机手续时能否正常使用水，电，电话，闭路监控系统，能否保证天然气，有线电视，宽带网络的正常使用，以及清洁，清洁，绿化，污水处理，照明和信息私人或公共设施（例如报纸盒）是否可以正常使用。 5、停车位社区中的停车位总数，无论是地面上还是地下，每个家庭能否保证一个停车位？停车位收费标准以及是否可以出售。提醒：销售人员的答复和承诺不能用作将来发生争议的法律依据。所有这些都必须遵守房屋购买合同和补充协议。有关相关问题，您可以参考完整房屋购买策略的合同签署章节。