买房子是个累活，需要花费时间，精力，还考验了你的分辨能力。如果要购买合适的房子，挑房过程是非常重要的环节。有很多因素都需要考虑，例如位置，小区设施，周围环境，是否有噪音源和污染源。此外，如果您不想在购买房屋时踩坑，那您一定记住这个法则！
一、买房三步走
1、买边户，当您购买房屋时，您应该在购买房屋时尝试选择边户，因为边户的房通常是南北向的房屋朝向。室内通风、采光效果非常好，也容易与建筑物产生的噪音源拉开距离，并且仅与邻居共享单面墙壁。因此会极大程度的降低噪音。
2、买东户，在购房时尽量紧着东户买，按照中国传统思想结合风水学，东方具有良好的含义，素有紫气东来，太阳从东方升起，东方位的家庭采光相对不错。为此避免了西边日晒的问题。堪称冬暖夏凉之佳位。
3、楼层选择：不购买3个楼层，包括一层，顶层和设备层。一楼被周围的建筑物遮挡，照明和通风效果不佳。室内长时间处于黑暗潮湿的状态，一楼贴着地面，环境嘈杂。最严重的是，说活舒适度会大打折扣。最顶层最重要的是雨天漏水的问题。设备在设备层运行时产生的噪声和辐射会影响居民的身心健康。
二、购房挑楼层有什么技巧？
那么如何判断哪一层最适合您呢？小凯总结了几个重要方面，以帮助您尽快了解如何挑选到靠谱的楼层。
1、自我追求与喜好
俗话说，喜欢的才是最好的。对于楼层的喜好萝卜青菜各有所爱。有的朋友认为较高的楼层上下不方便，但有些朋友喜欢较高的楼层，视野开阔。有的朋友认为低层的隔热性差，但有些朋友说低层的出行很方便。归根结底，建议您在选择楼层之前，请想清楚自己到底喜欢哪个楼层，并优先考虑个人喜好。
2、良好的采光效果
采光取决于居民楼之间的距离，也就是所谓的楼间距。对于距离较近的住宅，高层可能具备良好的采光。当然，这里不排除外部因素的影响。例如，周围的区域被更高层的建筑挡着，也会影响采光效果。
3、楼层和电梯
在这方面，它取决于房屋本身。对于楼层较高的房子，您需要注意房屋总数和电梯数量，也就是所谓的几梯几户。如果家庭数量多而电梯数量少，那么住在较高楼层的朋友将花更多的时间等待电梯。同时，要注意电梯运行的安全性。
4、经济能力
这个问题相对现实一些，但是必须考虑。一般来说，除了顶层、设备层或一些数字不好的楼层，楼层越高，价格一般越贵，除了一些超高层建筑。一般来说，位于一楼和顶层的房屋相对更便宜点。
5、权衡利弊
不同高度的楼层，各有各的优点和缺点。在这里，咱们简单做个分析。
高楼层：良好的私密性，良好的照明和通风；顶层可能会漏水，并且依赖于二次供水，严重依赖电梯。
中层：采光通风良好，位置优越；价格偏贵。
低层：不太依靠电梯，进出方便；冬天温暖，夏天凉爽。隐私保护差，采光差些，容易有噪音污染和潮湿影响。
★《布宫号》提醒您：民俗信仰仅供参考，请勿过度迷信！
