山东拟规范建筑案名，看看之前楼盘取名这些套路

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5日，山东省民政厅发布公告，对即将出台的一项规定进行公示。

内容是将对建设物、住宅区的名称进行规范。

其中提到“皇庭、御府、帝都、王府、相府、官邸、公馆等古代帝王的称谓以及历史上的官衔名、职位名的词语”为案名的禁用名称。

在此之前，各地楼盘的案名五花八门，楼盘案名也就成了不少人取乐的素材。比如，烟台南大街有一公寓案名取名为“XX宫馆”，极易让人联想起旧时代的敬事房！

《乐偶烟台》也曾写过一篇《楼盘取名的套路》，在头条上尚未发布过。

今就提这篇旧文，一为应景，也为一乐！

（下文引号内均为案名）

城市美景千篇一律

从“波尔多小镇”出发，经过“马尔贝拉”，再到“西雅图”……在烟台走遍“全球”用不了30分钟。

这是“开元盛世”才有的速度。

实际上，乐偶小二住在“阳光海岸”旁的“中国院子”。社区位于“一城山河”的“青山翠谷”之间，呈现“浅山艺境”的“富春山居”怡人环境。

于此，眺“迩海”，望“瀛洲”，胸怀“九里晴川”，安居乐道。

楼盘名，即案名，是楼盘注册备案、面向社会公开发售时使用的名字。好案名不仅承载了项目的含义，更能表达出一个时代的文化图景。

我身居艺境，行走天下，也在思索一个问题，烟台楼盘喜欢如何表达自己？连夜思索之后，发现楼盘的案名与时代的变迁是那么的同步。

曾经：年代色彩浓郁

1994年，一个普通的年份，普通到了普通人认为这是一个普通的年份。

却是中国住房制度的分水岭。

这一年，“城镇住房制度”改革正式启动。以往实行的“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度正式终结。

在此之前，很多单位会出资建房，作为职工福利的一部分，这些令人羡慕的附属小区名称，多以所在单位隶属关系来命名，比如，电力小区、公路大院、政府家属楼、罐头厂宿舍。

老小区取名多为原地标

更多的以位置或道路命名，比如，华茂、迟家、大兴街、四眼桥、奇山、午台等小区。

曾有个段子：

大马路，二马路，第三第四是马路

南大街，北大街，两条大街成烟台

这句外地人编的段子，无非想说烟台地名文化内涵不足。

变化在悄然发生而且势不可挡。九十年代中期，烟台城市改造或规划开始加速，新建的小区的名字有了可啧么的滋味。

厚安、惠安，这两个承载大马路搬迁居民的小区，成为比较新鲜的社区名称。这些名称，多少有点安抚或祈愿的意思。随后，民生、进德、翡翠、华桥新城等小区名称陆续叫响，逐渐成了烟台地标。

就这一晃，二十年过去了，烟台房地产市场发展迅速，商品房占据了绝大多数的住宅市场，各家房企间的竞争也愈发激烈。在住宅环境和服务品质提升的同时，“府”和“庭”也替代了“家属院”，成为新时期的案名代名词。

过渡：向国际出发

仿西式的楼盘比比皆是

很难说烟台楼盘案名的分水岭具体是哪年。2005年，“台湾村”出现肯定不可忽视。

在此之后，烟台楼盘案名愈发“外向”。一些诸如“国际广场”、“国际海岸”陆续出现，与之相匹配的是地产商的追求：取个洋名，宣传片中多几个洋妞，以此彰显楼盘的品质。位列其后的还有阳光、锦绣、庄园等。

和人名一样，完全市场化之后的楼盘案名暗含着对购房者的迎合，开发商为突出项目项目优势显得急不可耐。

《乐偶烟台》筛选较早前楼盘发现，为突出项目优势，案名中“中心”、“中央”开始增多，实际地点在不在城市中心没关系，只要好听就行。

不管是否真靠山临海，也不管小区建在坡地还是池边，楼盘案名中花园、阳光、翠庭、华庭、公园等成了最常出现的词。

现在：用词正在回归

当住房成为烟台人比钢还硬的刚需之后，买房这项仅次于培育下一代的投资，就成了人们一生当中最为重大的决策。

同时，烟台新楼盘也呈爆发式增长。

开发商比普通人更前瞻，他们在注重房子格局等硬件同时，也在努力引领或塑造人们全新的生活方式和社区文化。

一大批充满异域风情的案名，由此高密度出现。一些诸如“波尔多小镇”、“马尔贝拉”、“西雅图的出现，也让开篇小晚30分钟走遍世界成了可能。

通过案名分析可以发现，烟台楼盘虽然装有世界，但对欧洲偏爱有加，对法国更是情有独钟。

在案名中最常出现的外国地名前十中，法国独占三席，常给人浪漫和高级感的巴黎毫无悬念位列第一。“东方巴黎”就这么出现了，当然只有巴黎是不够的，还需要“北欧雅苑”和“维多利亚”的出场来营造出一种皇家氛围。

现代案名正复古

一阵欧美风刮过之后，案名又有了变化。最新一批的楼盘案复古风正劲，名为浅山艺境、富春山居、观云山、葡醍海湾、听澜湾、锦园等项目越来越多。

案名中有“府”和“馆”字也很多，比如首府壹号、瑞和公馆、万悦府、海志府、状元府……不知道房企老板是不是姓侯，甚至出现了“侯至府”这个案名。

长岛还有个项目，起名时想着与八仙文化搭上关系，想到了传说中的“蓬瀛方三山”。叫蓬莱，不妥。案名不能与城市重名。想用方丈，不妥，诗院味太盛。

再捋了捋“瀛洲”，一股飘渺的仙气浮现出来了，既有仙境的意，也有项目位置的实。

老板一拍盘在椅子上的大腿，就它了！

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