企业声音_正荣黄仙枝:拿地预算260亿加大收并购

新京报快讯(记者徐倩)3月30日,正荣地产举行业绩发布会,正荣地产执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝在会上透露,“2020年,正荣地产销售目标1400亿元,而拿地预算是260亿元。”

正荣地产2020年的土地投资策略坚持多元化,据黄仙枝介绍,“正荣将坚持城市深耕和坚持布局一、二线城市,增加快周转项目,关注核心地段的招拍挂项目,同时,将加大收并购,加强与其它房企的合作。”

此外,正荣地产将进一步增加土储的权益比,“希望并表更多的项目,实现操盘”。2019年,正荣地产的销售权益比为55%,而2020年,黄仙枝表示,将进一步提升销售权益比达到60%以上。

对于1400亿元的目标是否保守,黄仙枝进一步表示:“正荣地产进入高质量发展的阶段,首先,保持适度的规模增长,但首要目标不是规模,而是要平衡现金流和利润率。规模达到千亿以上,我们考虑更均衡发展;二是进一步降低财务成本,融资成本,降低杠杆;三是内部管控,包括成本和经营管控,提升核心管控能力;四是把全周期的运营能力提升,加强项目全周期的管控,包括现金流、盈利和运营等。”

对于今年房地产的走势,黄仙枝认为,“今年房地产政策依然会坚持‘房住不炒’,市场会趋于稳定,看好一二线城市的发展。”

对于近期股市和债券的波动,正荣地产非执行董事欧国伟表示:“不排除增持股票和债券回购的方式,也更希望提升业绩来回馈投资者。”

3月29日,正荣地产公布2019年业绩。财报显示,报告期内,正荣地产实现合约销售额1307.08亿元,同比增长约21%;收益同比增长23.1%至325.58亿元;核心利润同比增长42.7%至29亿元;净利润率同比上升1.1个百分点至9.5%。

编辑 杨娟娟 校对 王心

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