高层住宅如何选楼层？哪些楼层不能买？这些都要先了解(高层住宅选2楼怎样)

很多人都是存了大半生的积蓄，还需要加上亲戚朋友的帮助，终于可以买到一套房子。但到了买房的时候，要考虑的问题也很多，像位置，价格，交通，配套等，都是需要认真考虑的，当然，还有楼层。

买房子楼层的好坏起到很大的作用的，好的楼层采光就可以比较好，而一些比较低的楼层，可能常年都需要在家开通电灯才有光线。那么，我们在买房的时候，究竟买几层最好呢？是否是越高越好？

根据专家说法，买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处。

我们以21层的大楼为例，那么它的最佳楼层是7-14层之间。

这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：

15层住宅之买房几层最好：5-7层。

18层住宅之买房几层最好：6-7层。

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层。

24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层。

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层。

这些只是各种楼层的一些参考，可以供大家置业的时候考虑，但这并非铁律，我们也是需要根据实际需求现实考虑，比如家中有老人，小孩的，我们就不能买高层，选低层会比较适合。

如果一楼带小院，而且是那种不是很小的小院儿，那就最好了。如果顶层有阁楼，而且是那种可利用空间较大的那种，那么可以选顶楼；如果这些都没有，那么不妨选8楼以下的，这样万一停电什么的，不用太辛苦；如果你是年轻人，可以选择10层以上。

但是也有部分楼层存在一些隐患，小编跟大家整理了一些，供大家参考。

1、不要买低楼层

如果楼房是12层以上的高层，一般1到3楼的采光就会存在问题，视野也不够开阔，不少放假白天也需要在家开灯才能有光线，而且由于楼层较低，不少地方还存在盗窃行为。

但是在高层住宅里面，选择低楼层，也是有部分好处的，比如，楼下如果有花坛的话，人们通常还能听到树枝敲打玻璃的声音，让人感觉能近距离亲近自然，而且如果发生了意外事件，逃生也相对较容易。

2、不要买楼对楼的高层

很多年轻人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，能感受到的也就只有光污染。而且不同楼层也有不同的价格，一般而言如果有能看到观景的楼层，价格一般比高出500~1000元，想买能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

3、不要买顶层

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……

4、不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。

所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。

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